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武汉商贷转公积金贷款流程+条件
2022-07-11

武汉商贷转公积金对于很多购买房子还在还房贷的朋友来说是一个比较重要的注意点,毕竟公积金贷款还是要便宜很多,但是这个转换的详细流程和条件是什么呢?

历时3个月多月的商贷转公积金历程终于接近尾声,我觉得应该记录一下,万一帮到谁了呢。

初审

联系贷款银行提交商贷转公积金申请资料,需要准备的资料包括:身份证、户口本、贷款合同、购房合同、房产证、银行流水、半年收入证明、全额发票。(具体以银行工作人员的要求为准,可能每个银行或者每个人的要求不一样。)

我是7月20日提交的公积金申请资料,在银行还签了一大推的名字按了一大堆的手印。还往贷款银行卡里面存了贷款差额。因为贷款一般是万字头的整数,后面的零头需要自己一次性补齐,不过这个也可以到最后商贷结清的时候再存。

抵押(公积金贷款担保)

银行工作人员打电话通知去银行拿抵押资料,自己带着身份证、户口本和房产证的原件和复印件各一份,去指定的地方办理抵押。(抵押地点,银行给的抵押资料里面有写)

我大概是9月20日办理的抵押,在担保单位指定的银行交了1200还是1400的,我记不清了,这个数字不是确定的,他有一定的标准。办完之后把担保合同交给贷款银行就可以了。

终审

这个不需要我们管,银行自己弄。

放款

贷款人会收到公积金放款和银行柜面放款的短信,,一般过几天银行就好给你打电话让你去办结清,如果收到短信3天之还没打,那估计是银行太忙忘记了,你就打电话问一下。去银行办商贷结清要带身份证和贷款银行卡原件。

我大概是11月8日收到的短信,11月10办理的结清。

之后银行就不管了,要等第一个月还款之后才能去公积金银行办理委托划扣,办理委托划扣之前,还是从原先商贷的贷款银行卡上扣。像我就是12月20号之后才能办理委托划扣。这个等我办完了之后再来更新吧。希望对后面办贷款的人有点用。

另外,商贷转公积金贷款进度可以在公积金的官网上查询。